Есть какие-то сложности в оформлении недвижимости?

Допустим чтобы у нас купить недвижимость (особенно в ипотеку) нужно собрать массу всевозможных документов, договориться с владельцами и т.д. Как проходит этот процесс в США, есть ли какие-то дополнительные сложности? Если будет не сложно, расскажите подробно.